Рынок кадастровых услуг Ленинградской области
Исследование охватывает рынок кадастровых услуг на территории Ленинградской области. Кадастровые услуги – это совокупность различных мероприятий и действий, направленных на получение сведений об объектах кадастра и реализацию всех их информационных преобразований.
Объем рынка
Сложившаяся практика показывает, что объем рынка кадастровых услуг неизменно растет: регистрируются новые индивидуальные предприниматели и организации, оказывающие профильные услуги; ежедневно пополняется реестр кадастровых инженеров; увеличивается объем работ, которые законодатель поручает кадастровым специалистам.
Спрос
В значительной мере развитие кадастровых услуг обеспечивается ростом строительной отрасли, которая является одним из основных потребителей данного вида услуг, а также развитием девелопмента и инфраструктуры. Положительная динамика объема работ организаций вида деятельности «строительство» характеризует рост спроса кадастровых услуг.
Источник: ФСГС РФ, оценка ООО «АКОМ»
Цены
Средние минимальные цены на основные кадастровые услуги в Ленинградской области варьируются от 1 350 до 16 300 руб. в зависимости от вида работ.
Источник: оценка ООО «АКОМ»
На рынке наблюдается широкий разброс цен, который обусловлен следующими факторами:
- местоположение объекта;
- сезон выполнения работ;
- уникальные характеристики объекта (площадь, этажность, высотность и т.д.);
- сроки выполнения работ и т.д.
Игроки
Некоторые крупные организации на территории Ленинградской области и Санкт-Петербурга представлены ниже.
Тенденции развития рынка
Кадастровый рынок за последние 10 лет пережил много реформ: от создания СРО до введения квалификационного экзамена для инженеров и вывода на рынок услуг технической инвентаризации. Наибольший объем работ у кадастровых инженеров складывается на первичном рынке земли и объектов капитального строительства, поэтому можно предположить, что в перспективе их количество должно увеличиться в благоприятных регионах с активным строительством, каким является Ленинградская область. Основные тенденции развития рынка:
- развитие строительной отрасли в Ленинградской области;
- привлекательный инвестиционный климат, ввод новых инвестиционных проектов;
- расширение комплекса кадастровых услуг;
· развитие рынка геодезического оборудования, повышение точности кадастровых работ и т.д.